1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市淀川区
39.9万円/㎡
前年比-0.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ユニライフ北大阪3号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩6分
1987年築 / 15階建 / 291戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
3,594万円
51.2万円/㎡
2,250
3,146
4,042
4,937
AI査定結果
推定相場価格
3,594万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜4,042万円
44.8万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
ユニライフ北大阪3号棟
3,880万円（55.3万円/㎡）/ 7階 / 70.18㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は38.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 3,880万円 | 55.3万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2026/04/02 | 3,380万円 | 47.4万円 | 15階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 33.7万円 | 4階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 3,198万円 | 44.9万円 | 14階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,750万円 | 27.1万円 | 1階 | 64.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 3,200万円 | 45.6万円 | 15階 | 70.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,400万円 | 35.8万円 | 15階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 2,980万円 | 42.8万円 | 15階 | 69.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,798万円 | 44.1万円 | 11階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,798万円 | 44.1万円 | 11階 | 63.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 41.8万円 | 14階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,920万円 | 29.7万円 | 1階 | 64.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,200万円 | 42.6万円 | 2階 | 75.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,850万円 | 28.6万円 | 1階 | 64.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 2,480万円 | 35.6万円 | 15階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,380万円 | 36.8万円 | 4階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,580万円 | 37.1万円 | 15階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,380万円 | 35.7万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 2,280万円 | 35.3万円 | 10階 | 64.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,280万円 | 35.3万円 | 15階 | 64.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,080万円 | 36.6万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 35.4万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,980万円 | 30.6万円 | 1階 | 64.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 3,180万円 | 37.7万円 | 13階 | 84.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 3,480万円 | 41.3万円 | 13階 | 84.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 3,180万円 | 37.7万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,930万円 | 29.9万円 | 1階 | 64.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 2,180万円 | 34.4万円 | 14階 | 63.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/18 | 2,480万円 | 38.4万円 | 14階 | 64.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 3,480万円 | 41.3万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,680万円 | 41.5万円 | 14階 | 64.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 2,650万円 | 37.2万円 | 15階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 37.1万円 | 3階 | 66.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,580万円 | 38.6万円 | 3階 | 66.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 2,980万円 | 44.4万円 | 10階 | 67.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 2,180万円 | 33.7万円 | 1階 | 64.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 2,280万円 | 35.3万円 | 1階 | 64.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,380万円 | 36.8万円 | 1階 | 64.61㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | ユニライフ北大阪3号棟 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東三国駅6分 | 3,880万円 | 55.3万円 | 70.18㎡ | 3SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1987年 | 291戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ファミール北大阪リバーサイドB棟 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 82.98㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 262戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ファミール北大阪リバーサイドA棟 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 2,690万円 | 41.8万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 262戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ファミール北大阪リバーサイド 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 262戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市淀川区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して38.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ユニライフ北大阪3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 291戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
三国ハイツ
大阪府大阪市淀川区新高四丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
GSハイム新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1979年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
西中島ホワイトハイツ
大阪府大阪市淀川区西中島六丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
ネオハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1980年築 / 14階建 / 170戸 / SRC造
ファミール北大阪リバーサイド
大阪府大阪市淀川区新高六丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 4分
1988年築 / 15階建 / 262戸 / SRC造
野中北スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1979年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
ハイネスト新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1974年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
リーガル塚本第6
大阪府大阪市淀川区塚本四丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1997年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
チサンマンション第7新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島六丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 4分
1975年築 / 12階建 / 301戸 / SRC造
シャルム野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 11分
1978年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
ネバーランド西中島南方
大阪府大阪市淀川区木川東二丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 9分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
ルイシャトレ塚本駅前
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 4分
1998年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造
地産十番館
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1981年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造